Point sur l'immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon

Point sur l'immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon

Vous avez pour projet d'acheter un bien dans le 8e arrondissement de Lyon ? Pour vous aider à choisir, voici quelques informations intéressantes.

8e arrondissement de Lyon, ses habitants, ses logements : tout connaître afin de bien investir

84 517 individus habitent dans cet arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour ce qui est de l'éducation, les résidents peuvent profiter de 50 écoles. Quant à la santé, 5 établissements de santé s'y trouvent. De plus, le Rhône fait face à un taux de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cet arrondissement dispose de 2 commissariats. Les ventes prédominantes sur le marché immobilier du 8e arrondissement de Lyon concernent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Confort de vie, commerces... Que propose le 8e arrondissement de Lyon à ses habitants ?

Par exemple, il y a de nombreuses structures sportives (notamment 3 salles de combat, 1 terrain de tennis ainsi que 6 salles de remise en forme). En outre, on y compte, au sein des 693 commerces qui sont à disposition des résidents, 64 instituts consacrés à la détente et 100 commerces de bouche.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires dans le 8e arrondissement de Lyon ?

Les locataires y prédominent (ils sont effectivement 69 %), tout comme les résidences principales qui forment 89,83 % des habitations. On trouve dans le logement lyonnais du 8e arrondissement appartements et maisons, mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (4,89 %). On y trouve principalement des 2 pièces. 27,66 % du parc immobilier lyonnais du 8e arrondissement, enfin, sont constitués de logements sociaux.

Comment décrire les prix du marché de l'immobilier lyonnais du 8e arrondissement ?

En France, les prix du marché immobilier ont augmenté ces derniers temps. Dans le 8e arrondissement de Lyon, on a constaté une hausse de 11,59 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions dans l'arrondissement est par ailleurs de 3 750 €/m². L'investissement immobilier est de rigueur, étant donné le constat d'un marché locatif dynamique. Y sont demandées en majorité les petites surfaces.

En savoir plus sur les Lyonnais du 8e arrondissement ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire dans le 8e arrondissement de Lyon ?

Les résidents lyonnais du 8e arrondissement, d'âge moyen, comptent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie de la population, face à une minorité de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, même si ceux-ci constituent 44,69 %.

Que dire du niveau de vie dans le 8e arrondissement de Lyon ?

1 586 € est le revenu net médian par mois des habitants du 8e arrondissement de Lyon, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, atteint 16 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des professions intermédiaires, qui comptent pour 25 % des travailleurs.