8e arrondissement de Lyon : analyse des tarifs immobiliers

8e arrondissement de Lyon : analyse des tarifs immobiliers

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon, voilà diverses informations sur le marché dans le secteur.

Renseignements sur le marché de l'immobilier lyonnais du 8e arrondissement

Les acquéreurs du moment devront envisager un prix moyen de 5 129 €/m² pour une maison et de 3 683 €/m² pour un appartement sur place. Le prix moyen du marché régional, concernant les logements, est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes.

Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2019 s'est effectivement tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 67 appartements de 2 pièces et 60 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 29 % des ventes.

Un logement est estimé à partir de différents facteurs, dont les principaux sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, le quartier ainsi que l'orientation. On y trouve une minorité de maisons, soit 4,89 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 2 pièces.

Découvrez le profil des résidents du 8e arrondissement de Lyon

La tranche d'âge majoritaire est celle des 25-54 ans (57,34 %), tandis que les 55-64 ans ne sont que 13,8 %. Le 8e arrondissement de Lyon comprend un nombre important de foyers d'une personne célibataire, qui logent dans des résidences principales. Par ailleurs, les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils représentent 69 % du parc immobilier de cet arrondissement.

Pour connaître le prix juste et fiable de votre bien immobilier, les agents immobiliers de la région peuvent vous épauler. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre logement.