Présentation des tarifs immobiliers dans le 2e arrondissement de Lyon

Présentation des tarifs immobiliers dans le 2e arrondissement de Lyon

L'achat d'une habitation dans le 2e arrondissement de Lyon fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le mener à bien, voici divers renseignements pratiques.

Focus sur le marché de l'immobilier du 2e arrondissement de Lyon

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 2e arrondissement de Lyon. Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 5961,53 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché du 2e arrondissement de Lyon avec ceux de la région, sachez que la valeur moyenne des logements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes se chiffre à 2996,72 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants dans le 2e arrondissement de Lyon ?

Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché du logement, on retrouve les maisons et appartements de 2 à 3 pièces. En 2022, les acquéreurs se sont effectivement plus intéressés aux logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 26,11 % des ventes, avec 59 appartements de 2 pièces et 59 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en regard de nombreux éléments : l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. 9862,07 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux en 2022 (Rue Tupin) dans le 2e arrondissement de Lyon, alors que le prix moyen y est de 6060,34 €/m².

Comment définir les Lyonnais du 2e arrondissement ?

La population lyonnaise du 2e arrondissement est plutôt jeune, puisqu'elle se constitue pour la plupart d'habitants de 15-30 ans (33,81 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1 % de la population. Le 2e arrondissement de Lyon comprend un pourcentage important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 2 pièces. Par ailleurs, 70,83 % des personnes habitant dans cet arrondissement sont locataires.

Un bien destiné à la vente requiert une évaluation précise et fiable de son prix. Si votre objectif est de vendre votre logement, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre disposition leur expertise, qui viendra se joindre aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.