Panorama du marché de l'immobilier dans le 2e arrondissement de Lyon

Panorama du marché de l'immobilier dans le 2e arrondissement de Lyon

L'achat d'une habitation dans le 2e arrondissement de Lyon fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Pourquoi acheter dans le 2e arrondissement de Lyon ?

Cet arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 30 435 habitants. Il est assez bien desservi, puisque ses résidents peuvent profiter d'une gare pour leurs voyages quotidiens. Vous trouverez, dans cet arrondissement, un établissement de santé ainsi que 25 établissements scolaires. De plus, le Rhône, où se situe le 2e arrondissement de Lyon, comptabilise un nombre total de cambriolages moins important par rapport à l'ensemble du pays. Cet arrondissement compte en outre 3 commissariats sur son sol. Dans le 2e arrondissement de Lyon, les appartements de 3 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.

Habiter dans le 2e arrondissement de Lyon : quelle qualité de vie dans l'arrondissement ?

Plusieurs loisirs et sorties culturelles y sont proposés afin de distraire les habitants. L'arrondissement propose à ses résidents 3 cinémas, mais aussi 4 musées et de nombreuses structures sportives. De surcroît, elle abrite 1 720 boutiques, avec 96 commerces alimentaires et 76 instituts dédiés au bien-être.

Les Lyonnais du 2e arrondissement sont-ils locataires ou propriétaires ?

On y trouve essentiellement des locataires (71 %) et des résidences principales (79,58 %). Le logement lyonnais du 2e arrondissement est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (99,63 %). L'arrondissement répertorie 1  572 logements sociaux. Ces derniers représentent 9,47 % du parc immobilier.

Achat de logements dans le 2e arrondissement de Lyon : quel prix au mètre carré ?

Une hausse globale des tarifs de l'immobilier citadin a été notée en France récemment. Dans le 2e arrondissement de Lyon, il y a eu une hausse de 5,73 % entre 2018 et 2020. Concernant le coût médian des transactions, il s'élève à 5 250 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Les Lyonnais du 2e arrondissement, leur âge, leur travail... rapide coup d'œil sur l'arrondissement

Le 2e arrondissement de Lyon : âge et foyers des habitants

Au nombre des résidents lyonnais du 2e arrondissement, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (comptant pour 42,31 %) sont en minorité, tout comme les 55 à 64 ans.

Niveau de vie dans le 2e arrondissement de Lyon

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 35 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, le taux de chômage enregistre 12 % et le revenu net médian par mois est de 2 183 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.