Aperçu du marché de l'immobilier dans le 2e arrondissement de Lyon

Aperçu du marché de l'immobilier dans le 2e arrondissement de Lyon

C'est dans le 2e arrondissement de Lyon que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront précieuses.

Nombre de résidents, biens immobiliers demandés... les détails à connaître afin de bien investir dans le 2e arrondissement de Lyon

Cet arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est assez bien desservi, puisqu'il dispose d'une gare. Il compte 30 435 habitants. En termes d'équipements de santé, l'arrondissement inclut un établissement de santé ; côté infrastructures scolaires, on y trouve 25 établissements scolaires. De plus, le Rhône, où se trouve le 2e arrondissement de Lyon, compte un nombre total de cambriolages moins important en comparaison avec l'ensemble du pays. Cet arrondissement comptabilise par ailleurs 3 commissariats sur son sol. Les logements les plus recherchés dans le 2e arrondissement de Lyon sont les appartements de 3 pièces.

Les infrastructures disponibles dans le 2e arrondissement de Lyon

Plusieurs loisirs et visites culturelles y sont proposés pour distraire les résidents. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 5 salles de remise en forme, 1 terrain de grands jeux ainsi que 1 salle non spécialisée notamment), mais aussi de 3 cinémas et de 4 musées dans cet arrondissement. En outre, l'arrondissement compte sur son sol 1 720 commerces, dont, plus précisément, 96 commerces alimentaires et 76 commerces en lien avec le bien-être et la détente.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on dans le 2e arrondissement de Lyon ?

On y trouve principalement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 79,58 % et 71 %. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une minorité des biens (0,37 %), alors que les appartements sont une majorité (99,63 %). On y retrouve en grande partie des 2 pièces. D'autre part, 9,47 % des logements lyonnais du 2e arrondissement sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Quel prix pour quel genre de bien ?

Dans le 2e arrondissement de Lyon, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (5,73 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 5 250 €/m². Pour résumer le marché locatif, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Coup d'œil sur les Lyonnais du 2e arrondissement : Qui sont-ils ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire dans le 2e arrondissement de Lyon ?

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population lyonnaise du 2e arrondissement. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille, constituant 42,31 %.

Économie dans le 2e arrondissement de Lyon : salaires et emploi

Les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont prépondérants et le taux de chômage s'élève à 12 %. Le revenu médian par mois y est supérieur au revenu médian national, respectivement à 2 183 € et 1 789 €.