2e arrondissement de Lyon : les prix immobiliers de 2023 en détail

2e arrondissement de Lyon : les prix immobiliers de 2023 en détail

Pour votre projet immobilier dans le 2e arrondissement de Lyon, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Tout savoir sur le marché immobilier lyonnais du 2e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 2e arrondissement de Lyon. En 2023, le prix moyen local des maisons était d'environ 5528,85 €/m², lorsque celui des appartements était de 5839,05 €/m². Le prix moyen du marché régional, concernant les biens, s'élevait à 3034,56 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes.

Des données au sujet des maisons et appartements dans le 2e arrondissement de Lyon

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 2 à 3 pièces. Avec un appartement de 2 pièces et 138 appartements de 3 pièces vendus en 2023, soit 29,13 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans nul doute le plus demandé.

L'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier influent sur l'estimation d'un logement. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une majorité des offres, car ils représentent 98,19 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

Comment définir les Lyonnais du 2e arrondissement ?

Les Lyonnais du 2e arrondissement sont plutôt jeunes, avec 33,81 % de 15-30 ans, contre 1 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les ménages lyonnais du 2e arrondissement sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces. De plus, on compte un nombre de 70,83 % d'occupants locataires au sein de cet arrondissement.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour déterminer la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les dernières données relevées. Nous recommandons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.