2e arrondissement de Lyon et le marché de l'immobilier

2e arrondissement de Lyon et le marché de l'immobilier

Si vous avez des projets immobiliers dans le 2e arrondissement de Lyon, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Nombre total de résidents et biens immobiliers recherchés : ce qu'il faut savoir dans le 2e arrondissement de Lyon

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cet arrondissement accueille 30 435 habitants. Les déplacements de ces derniers sont simplifiés par une gare. En matière d'équipements de santé, l'arrondissement comprend un établissement de santé ; côté installations éducatives, on y trouve 25 écoles. De plus, 3 commissariats sont chargés de la sécurité de l'arrondissement, situé dans le Rhône, où on comptabilise un nombre de cambriolages moins important qu'au niveau du pays. Le détail des achats immobiliers dévoile par exemple que les appartements de 3 pièces sont des logements très demandés dans le 2e arrondissement de Lyon.

2e arrondissement de Lyon : ses équipements sportifs et culturels, ses commerces

On note plusieurs activités et sorties culturelles destinées à ses résidents. De nombreux établissements sportifs (dont 5 salles de remise en forme, 1 terrain de grands jeux ainsi que 1 salle non spécialisée) de même que 4 musées et 3 cinémas se situent dans cet arrondissement. De plus, au sujet de son activité commerciale, on y recense 1 720 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (96) et des instituts dédiés au bien-être (76).

Comment se répartissent les logements dans le 2e arrondissement de Lyon ?

On y retrouve surtout des locataires (71 %) et des résidences principales (79,58 %). Les acquéreurs intéressés par le marché immobilier lyonnais du 2e arrondissement auront le choix entre maisons et appartements, essentiellement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (0,37 %). Enfin, une partie de la population peut disposer des 1  572 logements sociaux qui sont disponibles.

Les tarifs de l'immobilier

Dans le 2e arrondissement de Lyon, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (5,73 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 5 250 €/m². Pour résumer le marché locatif, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les 1 à 2 pièces l'emportent sur les autres biens.

Les Lyonnais du 2e arrondissement : quelques informations sur leur âge, leur revenu et sur l'orientation politique de l'arrondissement...

Quelle est la classe d'âge prédominante dans le 2e arrondissement de Lyon ?

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population lyonnaise du 2e arrondissement. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont majoritaires comparativement à ceux avec famille, représentant 42,31 %.

Travail et salaires : données économiques dans le 2e arrondissement de Lyon

Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui du 2e arrondissement de Lyon lui est supérieur, avec 2 183 €. Le taux de chômage, affichant 12 %, est important. Constituant 35 % des résidents, on trouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.