Sables-D'Olonne : examen des coûts immobiliers

Sables-D'Olonne : examen des coûts immobiliers

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement aux Sables-D'Olonne ? Voici quelques informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

État des lieux de l'immobilier des Sables-D'Olonne

Le prix moyen local des maisons est d'environ 3 016 €/m², lorsque celui des appartements est de 3 504 €/m². Pour information, les logements se vendent, dans les Pays de la Loire, au prix moyen régional de 1 680 €/m².

La distribution des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 36 % des transactions en 2019, a été la suivante : 253 appartements de 2 pièces et 215 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de critères tels que la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, la configuration et l'orientation. Le logement sablais est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons, alors que les appartements constituent une minorité du marché (25,93 %).

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Sablais ?

Avec 54,2 % de 25-54 ans, les habitants des Sables-D'Olonne sont d'âge moyen ; les 15-24 ans ne sont, quant à eux, que 15,98 %. Les ménages sablais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale. De surcroît, les propriétaires sont 69 % des habitants de cette ville.

L'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, ajoutée à l'emploi de leur base de biens vendus, vous assurera une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier afin de le soumettre à la vente.