Le marché de l'immobilier aux Sables-D'Olonne dans le détail

Le marché de l'immobilier aux Sables-D'Olonne dans le détail

Si vous avez des projets immobiliers aux Sables-D'Olonne, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Tout comprendre avant d'investir aux Sables-D'Olonne

43 219 individus habitent dans cette commune, en région Pays de la Loire. Ces derniers peuvent compter sur une gare pour faire leurs déplacements quotidiens. Concernant les équipements de la ville, il y a 31 établissements scolaires et 9 établissements de santé. De plus, dans cette commune, la sécurité est assurée par un commissariat. Aux Sables-D'Olonne, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de transactions sur le marché immobilier.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on aux Sables-D'Olonne ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. La ville accueille en son sein plusieurs structures sportives (3 plateaux eps/multisports/city stades, un terrain de boules et 2 salles de gymnastique sportive entre autres), ainsi que 2 cinémas et un musée. En outre, on y compte 1 466 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (111) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (150).

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on aux Sables-D'Olonne ?

Les résidents sont principalement des propriétaires (69 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (57,65 %). Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements constituent une minorité des propositions, car ils constituent 25,93 %. On y trouve généralement des 2 pièces. Enfin, 6,4 % des logements sablais sont des logements sociaux.

Acheter aux Sables-D'Olonne : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?

Aux Sables-D'Olonne, la valeur des transactions a connu une baisse ces dernières années (-10,06 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 938 €/m².

Qui sont les Sablais ?

Quelle est la classe d'âge prédominante aux Sables-D'Olonne ?

Au nombre des résidents sablais, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (représentant 42,46 %) sont en minorité, tout comme les 15 à 24 ans.

Travail et niveau de vie

Supérieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui des Sables-D'Olonne est à 1 831 € par mois. Quant au chômage, celui-ci est important, atteignant 15 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 27 %.