Les Pavillons-sous-Bois en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Les Pavillons-sous-Bois en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Les Pavillons-sous-Bois, ville située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires. Découvrons ensemble les raisons qui font des Pavillons-sous-Bois un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons aux Pavillons-sous-Bois était de 360 814 €, avec un prix minimum de 90 000 € et un maximum de 735 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 221 025 €, avec un prix minimum de 35 000 € et un maximum de 1 500 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier aux Pavillons-sous-Bois plus abordable et attractif.

2. Des surfaces intéressantes

En moyenne, les maisons vendues en 2023 aux Pavillons-sous-Bois avaient une surface de 90 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 49 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. De plus, les loyers moyens pour les maisons et les appartements en 2023 étaient respectivement de 16 €/m²/mois et 17 €/m²/mois, ce qui est en dessous des moyennes départementales et régionales.

3. Un marché dynamique

En 2023, 114 maisons et 179 appartements ont été vendus aux Pavillons-sous-Bois. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. De plus, la ville offre une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements en passant par les studios, ce qui permet de répondre aux besoins de différents types d'investisseurs.

4. Un cadre de vie agréable

Les Pavillons-sous-Bois dispose d'un environnement agréable avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Avec 2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées, 1 théâtre, 1 cinéma, 1 hôpital et 5 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

5. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 20 minutes de Paris en transports en commun, Les Pavillons-sous-Bois bénéficie d'une situation géographique stratégique. Cette proximité avec la capitale offre de nombreuses opportunités professionnelles et facilite les déplacements pour les habitants de la ville.

6. Un potentiel de valorisation

Avec un marché immobilier en constante évolution, Les Pavillons-sous-Bois offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs. En effet, la ville a connu une hausse de 5 % des prix de vente des maisons et de 3 % pour les appartements entre 2018 et 2023. Cette tendance devrait se poursuivre dans les années à venir, faisant des Pavillons-sous-Bois un choix judicieux pour un investissement immobilier rentable.

En conclusion, Les Pavillons-sous-Bois présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix abordables, un marché dynamique, un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation, cette ville offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. N'attendez plus pour découvrir cette ville en plein essor et profiter de ses nombreux avantages.

Sachez que les prix du marché évoluent constamment. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'intervention des agents immobiliers Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une évaluation précise et sûre de votre logement.