Observation des prix immobiliers 2023 à La Celle-Saint-Cloud

Observation des prix immobiliers 2023 à La Celle-Saint-Cloud

Pour votre projet immobilier à La Celle-Saint-Cloud, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Les tendances du marché immobilier cellois

Le marché de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,49 %. Les acheteurs en 2023 devaient prévoir un prix moyen de 7707,23 €/m² pour une maison et de 3948,66 €/m² pour un appartement sur place. Pour votre information, les logements s'achetaient, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6471,09 €/m².

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à La Celle-Saint-Cloud

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. La répartition des appartements de 3 à 4 pièces, qui ont fait l'objet de 37,96 % des transactions en 2023, a été la suivante : 36 appartements de 3 pièces et 10 appartements de 4 pièces.

La valeur d'un logement est calculée en fonction de nombreux critères : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Alors qu'en 2023, le prix moyen pouvait avoir une valeur de 4952,50 €/m², des biens se sont vendus jusqu'à 13854,4 € du mètre carré à La Celle-Saint-Cloud (Avenue Raymond Maire) la même année.

Le profil des Cellois

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,27 %, les Cellois sont pour 21,78 % d'entre eux des individus de 45-60 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les foyers cellois sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 4 pièces. La Celle-Saint-Cloud compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Plus exactement, on répertorie 53,93 % de propriétaires pour 46,07 % de locataires.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur le professionnalisme et la maîtrise du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements actualisée au sujet des biens vendus, nécessaire à l'estimation, du fait de l'évolution constante du marché.