Les derniers tarifs immobiliers à La Celle-Saint-Cloud

Les derniers tarifs immobiliers à La Celle-Saint-Cloud

Si l'achat d'une habitation à La Celle-Saint-Cloud fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché immobilier ancien : bon à savoir

C'est le segment que nous avons sélectionné pour ce survol de l'immobilier cellois car il est prédominant en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement enregistrait autour de 800 000 ventes par an. Un nombre d'opérations raisonnable.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a apporté sa part de difficultés au marché de l'immobilier et à l'économie planétaire. La crise a une influence sur le volume de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais aussi sur les prix. Ils ont connu une reprise rapide qui les a portés vers un nouveau record des prix 2011/2012.

La période suivante, jusqu'en 2013, se caractérise par d'autres chutes des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés à leur nouveau pic, atteint en 2018. Le nombre de ventes atteint un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur une année, à 1 073 000.

La demande a été appuyée par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 reste une année hasardeuse. Toutefois, une diminution du nombre des transactions s'expliquerait plus facilement par la pause des activités que par la démotivation des acheteurs.

Gros plan sur le marché immobilier cellois

Afin de faire l'acquisition d'un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez miser sur un prix moyen de 6 765 €/m² pour une maison et 3 589 €/m² pour un appartement. Le bien le plus onéreux à La Celle-Saint-Cloud en 2019 (Rue De La Republique) a été vendu à un montant de 10 918 € du m². Comparativement, le prix moyen y est de 4 345 €/m². Les maisons de 4 à 6 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces sortent du lot parmi les ventes majoritaires sur le marché du logement. La Celle-Saint-Cloud compte une partie de résidences principales évaluée à 8 470 lors du dernier relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles  117 logements.

Avec 260 biens immobiliers vendus récemment à La Celle-Saint-Cloud, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre estimation immobilière.

La vente de votre bien sera optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier de la région, dont l'expertise s'associera à leur base de logements vendus pour une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier.