Maison T6 Pons

242 700 €
244 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

En vente : à 38km de l'océan Atlantique et à 22 km de Saintes, 4km du centre ville de PONS, découvrez cette maison charentaise de 6 pièces de 244 m² environ et de 1 859m² de terrain.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (18m²) , d'un salon avec poêle à bois, un wc, une chambe et le potentiel pour créer une salle d'eau.

Au premier étage se déploient , un palier de 18m² ,trois chambres de 12.88 à 23 m², une salle d'eau et un wc.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage aux pellets et au bois.

Elle offre également un grand garage ainsi qu' une dépendance attenante permettant l'agrandissement de la maison.

La maison est située à 4 km des commerces. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 5 minutes en voiture Côté transports, il y a la gare Pons à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 5 km. Vous trouverez deux cinémas de même que des bibliothèques, trois bassins de natation et des tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste sont également accessibles.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Laforêt GEMOZAC.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,52 % soit 230 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 20898569
Référence Agence : 2793

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 244 m²
Terrain Surf. terrain : 1 859 m²
Surface séj Surf. séj : 32 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Poêle à granulés

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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