Les coûts immobiliers à Gap

Les coûts immobiliers à Gap

Pour votre projet immobilier à Gap, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Gap

À Gap, on constate, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des biens immobiliers de 0,22 %. Actuellement, le prix moyen y est évalué à 2115,14 €/m² pour un appartement, et 3146,45 €/m² pour une maison. Notez que dans la région de Gap, c'est-à-dire en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen des logements mis sur le marché est de 4322,24 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Gap ?

Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché du logement, on trouve les maisons et appartements de 3 à 6 pièces et 2 à 4 pièces. En effet, les appartements de 2 à 4 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont représenté 46,67 % des ventes, avec 14 appartements de 2 pièces et 7 appartements de 4 pièces.

La valeur d'un logement est estimée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier et l'orientation. En 2022, à Gap, le record du prix pour un logement s'est élevé à 4591,84 € du mètre carré (Rue Aubanel). Pour comparaison, le prix moyen est de 2470,05 €/m².

Comment définir les Gapençais ?

La majorité des Gapençais sont des 45-60 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,63 % des résidents. Gap comprend un nombre conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 4 pièces. Les locataires et les propriétaires de la commune sont à part presque égale.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens vendus pour déterminer le prix le plus précis de votre logement.