Le marché de l'immobilier à Gap

Le marché de l'immobilier à Gap

C'est à Gap que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local ; ils vous seront utiles.

Quelles sont les informations clés afin d'acheter à Gap ?

Cette ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est peuplée par 40 805 personnes. Assez bien desservie, ceux qui ont fait le choix d'y vivre peuvent utiliser une gare. Concernant les infrastructures que possède la commune, il y a 35 écoles. Elle propose aussi 6 établissements de santé. De plus, grâce à un commissariat, les résidents de la commune sont protégés. Parmi les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché à Gap, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Les équipements proposés à Gap

Gap propose de nombreuses visites culturelles pour distraire ses habitants. On peut profiter de plusieurs structures sportives (avec 3 bassins sportifs de natation, une aire de sports de glace sportive ainsi que 2 terrains de basket-ball notamment), mais aussi de 3 cinémas et d'un musée dans cette commune. En outre, il existe 1 188 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 156 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 60 commerces alimentaires. Les résidents de Gap peuvent profiter de 3 espaces verts. Le Parc de la Garenne est un exemple remarquable des espaces verts disponibles dans la commune.

Petit aperçu du logement à Gap : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

On y trouve essentiellement des propriétaires (51 %) et des résidences principales (87,89 %). Maisons et appartements se disputent le marché immobilier gapençais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 66,43 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces. Enfin, vous y retrouverez 3  428 logements sociaux.

Gap : quels sont les prix de l'immobilier ?

À Gap, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (4,73 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 512 €/m². À Gap, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 47,81 %, tandis que les propriétaires représentent 48,99 %.

Démographie : en apprendre plus sur les Gapençais

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Gap ?

Les habitants gapençais comprennent en majeure partie des individus de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Bien que ceux d'une personne représentent 41,47 %, les ménages avec famille sont prédominants.

Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie gapençais ?

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Gap lui est inférieur, avec 1 698 €. Le taux de chômage, atteignant 14 %, est important. Comptant pour 31 % des résidents, on retrouve surtout des employés.