Topo sur les prix immobiliers à Cholet

Topo sur les prix immobiliers à Cholet

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Cholet.

Immobilier choletais : état des lieux et chiffres clés

Pour acquérir un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez compter sur un prix moyen de 1 710 €/m² pour une maison et 1 429 €/m² pour un appartement. Pour établir une comparaison avec les prix pratiqués en région, notez que les logements vendus dans les Pays de la Loire affichent un prix moyen de 1 680 €/m².

Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils constituaient effectivement 26 % des ventes en 2019, soit 106 appartements de 3 pièces et 105 appartements de 2 pièces.

On prend en compte différentes composantes pour estimer un logement : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La valeur moyenne des biens y est de l'ordre de 1 549 €/m², mais la somme la plus élevée pour un logement a été de 2 853 € du m² (Rue Des Lauriers) en 2019.

Population : en apprendre plus sur les Choletais

Les Choletais d'âge moyen (25-54 ans) comptent pour 58,84 % des habitants, soit la majorité, alors que les 15-24 ans ne sont que 20,49 %. Cholet comprend une proportion importante de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, 58 % de propriétaires sont répertoriés au sein de la population de la ville.

La vente de votre bien immobilier sera maximisée par l'aide des agents immobiliers du secteur, dont l'expertise s'alliera à leur base de logements vendus pour une estimation précise et fiable de votre bien.