Découvrir les tarifs immobiliers à Cholet

Découvrir les tarifs immobiliers à Cholet

Si vous avez des projets immobiliers à Cholet, voici quelques informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Les chiffres de l'immobilier choletais

Le marché immobilier à Cholet laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une baisse des prix de -0,02 %. Pour une maison dans la commune, on peut prévoir un prix moyen de 2077,24 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il faut compter 1813,01 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché de l'immobilier du secteur, les biens trouvent preneurs, dans les Pays de la Loire, à 2654,72 €/m² en moyenne.

Quel type de logement retrouve-t-on à Cholet ?

Concernant les transactions prédominantes, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est en effet le bien qui a eu le plus de succès en 2022, avec 29,41 % des ventes. Celles-ci concernent 25 appartements de 2 pièces et 22 appartements de 3 pièces.

Le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général déterminent l'estimation d'un logement. Le parc immobilier choletais est composé de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons, par rapport aux appartements qui représentent 37,22 % du marché.

Choletais : qui sont-ils ?

Représentant 19,1 % de la population, les 45-60 ans sont les plus présents et font de Cholet une grande ville d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage atteignant 1,51 % des résidents. Des ménages d'une famille constituent la composition type des foyers choletais. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 4 pièces. Par ailleurs, 56,43 % des personnes vivant sur la ville ont choisi de devenir propriétaires de leur habitation.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre logement.