Cholet : état des lieux du marché immobilier

Cholet : état des lieux du marché immobilier

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Cholet ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Cholet : pourquoi y acheter ?

53 718 résidents vivent dans cette ville, en région Pays de la Loire. Elle compte une gare et un aéroport. Pour ce qui est de l'enseignement, les habitants peuvent profiter de 51 écoles. Quant à la santé, 9 établissements de santé s'y trouvent. De surcroît, afin de protéger ses résidents, la ville s'est dotée d'un commissariat. Les transactions immobilières les plus représentées à Cholet concernent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.

Quels services trouve-t-on à Cholet ?

Concernant les loisirs et la culture, Cholet organise de nombreuses activités et sorties. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme une salle d'escrime, 3 salles de tennis de table ainsi que 17 terrains de basket-ball) et un cinéma. 2 musées sont ouverts dans cette commune. De plus, en tout, ce sont 1 309 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 112 instituts consacrés à la détente et 75 commerces alimentaires. Le Jardin du mail est un des 14 espaces verts dans lesquels les résidents de Cholet apprécient se balader.

Coup d'œil sur le logement choletais

Les propriétaires y prédominent (ils sont effectivement 58 %), de même que les résidences principales qui constituent 92,28 % des habitations. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier choletais, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle représente 37,34 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces. D'autre part, 18,3 % des logements choletais sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Rapide aperçu des tarifs de l'immobilier

À Cholet, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (11,62 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 699 €/m².

Découvrez le profil des habitants de Cholet

Choletais : âge et familles

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 15 à 24 ans dans la population choletaise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne, constituant 40,77 %.

Emploi et salaires : données économiques à Cholet

Le taux de chômage est important et atteint 14,9 %. Les ouvriers sont majoritaires, représentant 24 % des résidents, et le revenu net médian par mois se dresse à 1 673 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.

Quel que soit votre projet, faites confiance aux agences immobilières pour vous aider, tant dans le choix que dans les démarches à effectuer. Leur professionnalisme vous fera gagner du temps et de l'argent.