Marché de l'immobilier : zoom sur Cergy

Marché de l'immobilier : zoom sur Cergy

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Cergy ? Voici quelques informations pour vous guider dans votre réflexion.

Investir à Cergy : quelques précisions afin de vous aider

Cette commune, en région Île-de-France, compte 63 820 résidents. Bien desservie, elle permet à ces derniers de profiter de 2 gares. On trouve 55 établissements scolaires et 2 établissements de santé dans cette ville. De plus, au sein de la commune, un commissariat est au rendez-vous et s'occupe de la sécurité. Les biens immobiliers les plus recherchés à Cergy sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel environnement à Cergy ?

De nombreuses sorties y sont disponibles de façon à se distraire et se cultiver. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de nombreuses structures sportives à leur disposition (une salle d'escrime, 10 terrains de football ainsi que 11 salles multisports par exemple). De plus, le secteur commercial inclut 1 215 commerces en activité, dont 65 commerces de bouche et 94 instituts de détente et beauté. Les résidents de Cergy peuvent profiter de 5 espaces verts. Le Jardin de la Ville est un exemple particulier des espaces verts proposés dans la grande ville.

Coup d'œil sur le logement cergynois

Les résidences principales (89,50 %) et les locataires (66 %) y sont prédominants. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des biens présentés, les maisons représentant une minorité, soit 21,37 %. La grande ville répertorie 7  956 logements sociaux. Ces derniers représentent 31,34 % du parc immobilier.

Rapide présentation des tarifs du marché immobilier

À Cergy, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (3,22 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 830 €/m².

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Cergy (âge, emploi, tendance politique...)

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Cergy ?

La population cergynoise comprend en majorité des individus de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Bien que ceux d'une personne comptent pour 35,16 %, les ménages avec famille sont prédominants.

Emploi et revenu

Cergy affiche un chômage à 17 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 1 546 €, inférieur aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on trouve une majorité d'employés parmi ses résidents.