Tarifs immobiliers 2023 à Cergy : ce qu'il faut connaître

Tarifs immobiliers 2023 à Cergy : ce qu'il faut connaître

Cergy vous attire et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

Renseignements sur le marché immobilier cergynois

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Cergy a changé, puisqu'on constate une hausse des prix de 0,01 %. En 2023, le prix moyen y était de 3392,95 €/m² pour les appartements et de 3147,39 €/m² pour les maisons. Les prix moyens régionaux appliqués en Île-de-France sur l'achat des biens s'élevaient à 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement cergynois

Concernant les logements les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est de fait le bien qui a eu le plus de succès en 2023, avec 30 % des transactions. Celles-ci concernent 45 appartements de 2 pièces et 137 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est calculée en regard de plusieurs critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Âge, foyers prédominants : qui sont les Cergynois ?

Avec 26,22 % de 15-30 ans, les résidents de Cergy sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 0,21 %. Pour leur résidence principale, les Cergynois ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les foyers sont constitués essentiellement d'une famille. Par ailleurs, la part de locataires dans cette grande ville est estimée à 66,49 %.

Les professionnels de l'immobilier Laforêt, bénéficiant d'une base de biens immobiliers vendus mise à jour, allient leur savoir-faire aux chiffres les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données recueillies. Ils évalueront de manière précise et sûre le prix de votre bien et le proposeront à la vente dans des conditions optimales.