Quelles sont les maisons en vente à Cayenne ?

Quelles sont les maisons en vente à Cayenne ?

Habiter dans une maison offre beaucoup de privilèges : la possibilité d'avoir un espace extérieur, un garage, des animaux domestiques… Si vous en recherchez une à Cayenne, voici quelques informations utiles pour vous aider dans vos recherches.

Plusieurs renseignements pratiques sur le type de maisons à Cayenne

Une tonalité différente se dévoile dans chaque région, déterminée par le type de sol, le climat ou encore le relief. Les maisons à Cayenne ont, principalement, été bâties entre 1971 et 1990. Par ailleurs, dans la région, on trouve parmi les habitations traditionnelles des cases créoles de plain-pied, en bois. Il est possible de trouver des maisons dans la ville, ce marché représentant 39 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Pour finir, il est intéressant de noter que la composition de 41 % des maisons vendues en 2019 était de 4 pièces. Il s'agit de la configuration majoritaire au sein des ventes sur l'année.

Cayenne : infrastructures et coût de la pierre

En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse a concerné une maison qui a trouvé un acheteur à 4 167 €/m² (lotissement Zi Collery I). Dans le reste de la ville, les prix observés restent en moyenne autour de 2 295 €/m². Les parents pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 48 établissements scolaires en activité dans la commune. La police est disponible grâce à un commissariat. Vous serez en mesure de consulter un professionnel médical dans 9 établissements de santé. Côté shopping, les boutiques se chiffrent à 2 518 commerces dans la ville, avec 3 % dédiés à la maison.

Informations sur les logements à Cayenne

Les propriétaires sont prédominants dans les 26 971 logements de la ville, alors qu'on répertorie 26 % de locataires. Sur les transactions de maisons en 2019, voici la distribution constatée par surface de logement :

74 de moins de 100 m²

41 entre 100 et 200 m²

une de plus de 200 m²

Ce sont donc les maisons de moins de 100 m² qui ont eu le plus de réussite dans les ventes de 2019.

Agences immobilières : l'expertise du terrain

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le coût des maisons. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait préférable que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Les professionnels de l'immobilier pourront vous renseigner sur les tarifs moyens pratiqués dans le secteur, de par des données récentes et fiables. Par conséquent, si vous êtes à la recherche de détails sur les logements vendus et à vendre, adressez-vous à eux !