Vous souhaitez acheter une maison à Cayenne ?

Vous souhaitez acheter une maison à Cayenne ?

Une maison ne manque pas d'atouts (espace disponible, charme…). Si vous désirez en acquérir une à Cayenne, voici des renseignements qui vous seront utiles.

Quelle sorte de maison retrouve-t-on à Cayenne ?

Le type de matériaux du bâti, le type de sol ou encore la présence de tuiles ou d'ardoises conditionnent le profil du parc immobilier typique des régions, qui peut dévoiler de grandes variations. Les maisons à Cayenne datent principalement de 1970 au début des années 90. Dans la région, le bâti traditionnel propose surtout des cases créoles de plain-pied en bois. Il est possible de trouver des maisons dans la ville, ce marché représentant 39 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, notons que pour 41 % des maisons vendues en 2019, la composition était de 4 pièces, configuration prédominante dans les transactions sur l'année.

Cayenne : infrastructures et prix de l'immobilier

Il est possible de trouver un bien à 2 295 €/m² en ville, mais les tarifs ont pu monter jusqu'à 4 167 €/m² (lotissement Zi Collery I) en 2019. 48 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants des résidents. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. En ce qui concerne les services médicaux, la ville offre 9 établissements de santé. Côté achats, on recense 1 139 commerces dans la commune, dont 3 % proposent des produits et des services pour la maison.

Informations sur les logements à Cayenne

La commune répertorie 26 883 logements, qui logent une majorité de propriétaires, alors qu'on dénombre 26 % de locataires. En 2019, voici la distribution des maisons vendues par surface :

74 de moins de 100 m²

41 entre 100 et 200 m²

une de plus de 200 m²

Les chiffres de 2019 concernant la commune montrent donc clairement une préférence pour les maisons de moins de 100 m².

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Une étude plus poussée du marché sur cette zone vous permettrait de tirer des conclusions concernant le coût des maisons. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Ces spécialistes pourront vous aider grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des données récentes et sûres, concernant entre autres les prix moyens pratiqués dans le secteur.