Vous cherchez une maison en vente à Cayenne ?

Vous cherchez une maison en vente à Cayenne ?

Vous voudriez acquérir une maison à Cayenne ? Un tel bien ne manque pas de qualités : espace extérieur, pas de voisins directs… Pour vous assister dans vos démarches, voici diverses informations précieuses.

À Cayenne, quelle sorte de maison trouverez-vous ?

Le climat, le type de matériaux du bâti ou encore le type de pierre marquent l'identité de chaque région, dont l'habitat local peut présenter des caractéristiques qui lui sont propres. Les maisons à Cayenne ont en majeure partie été édifiées entre les années 70 et le début des années 90. De plus, dans la région, les habitations comptent d'ordinaire des cases créoles de plain-pied, en bois. Au sein du parc immobilier de la commune, on trouve une minorité de maisons, par rapport aux appartements, car elles représentent 39 % du marché. Pour terminer, sachez que le choix s'est porté, pour 41 % des acquéreurs de maisons, sur des biens de 4 pièces. C'est donc le nombre de pièces le plus répandu parmi les ventes de 2019.

Coût des maisons et services proposés dans la ville

C'est lotissement Zi Collery I que la transaction la plus chère a été effectuée en 2019, pour un montant de 4 167 €/m². Les transactions dans le reste de la commune avoisinent en moyenne 2 295 €/m². La scolarité des enfants est assurée dans les 48 établissements scolaires de Cayenne. Le commissariat de Cayenne participe au fonctionnement de la ville. 9 établissements de santé assurent l'accompagnement des habitants. Pour leurs achats, les résidents de la ville peuvent profiter de magasins variés (2 518 commerces), dont 3 % sont consacrés aux produits et services pour la maison.

Informations utiles sur les logements à Cayenne

Ce sont principalement des propriétaires qui occupent les 26 971 logements que recense la commune, alors qu'on recense seulement 26 % de locataires. En 2019, la surface des maisons vendues se répartit de la manière suivante :

74 de moins de 100 m²

41 entre 100 et 200 m²

une de plus de 200 m²

En 2019, les biens qui ont donc trouvé plus facilement acheteur ont été les maisons de moins de 100 m².

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le coût des logements. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Ces professionnels disposent de toutes les données vis-à-vis des maisons vendues et à vendre et seront en mesure de vous offrir des prix moyens actuels et fiables.