Vous voulez acquérir une maison à Cayenne ?

Vous voulez acquérir une maison à Cayenne ?

Vivre dans une maison procure de nombreux privilèges : l'occasion d'avoir un jardin, un garage, des animaux de compagnie… Si vous en cherchez une à Cayenne, voici quelques informations utiles pour vous assister dans vos démarches.

Les maisons à Cayenne

En fonction des régions, on observera des architectures différentes, car le climat, le type de matériaux du bâti ou encore le type de pierre imposent au bâti local une identité spécifique. Dans la région de Cayenne, vous retrouverez un habitat typique qui regroupe entre autres des cases créoles de plain-pied en bois. Plus précisément, dans la commune, les maisons datent en général de 1970 au début des années 90. Appartements et maisons se partagent le marché immobilier de la ville, avec une minorité de maisons qui constituent 39 % du parc. Pour terminer, notez que le choix s'est porté, pour 41 % des acquéreurs de maisons, sur des logements de 4 pièces. Il s'agit donc du nombre de pièces le plus répandu parmi les transactions de 2019.

Tarifs des maisons et services dans la commune

Le bien le plus coûteux, en 2019, s'est vendu pour un montant de 4 167 €/m² (lotissement Zi Collery I). Dans le reste de la ville, la moyenne des prix se rapproche de 2 295 €/m². En termes de besoins éducatifs, la commune propose à ses résidents 48 établissements scolaires. Un commissariat veille à la quiétude des habitants dans la ville. 9 établissements de santé assurent l'accompagnement et le suivi médical de l'ensemble des résidents de Cayenne. Côté achats, à noter que la ville propose 2 518 commerces pour ses résidents. Parmi eux, on en retrouve 3 % dédiés aux produits pour la maison.

Informations utiles sur les logements à Cayenne

Ce sont principalement des propriétaires qui occupent les 26 971 logements que comptabilise la commune, tandis qu'on recense seulement 26 % de locataires. Voici ce que nous apprennent, en termes de répartition par surface, les nombres sur les ventes des maisons en 2019 :

74 de moins de 100 m²

41 entre 100 et 200 m²

une de plus de 200 m²

Les logements qui ont été les plus vendus en 2019 profitent donc d'une surface de moins de 100 m².

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Les informations de ventes de biens sur ce secteur sont indicatives, mais pas suffisamment fournies pour servir à tirer des conclusions pouvant vous être précieuses lors de votre choix. Afin d'en savoir davantage sur le marché local, nous vous recommandons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces professionnels sauront vous aiguiller à l'aide de leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant notamment les coûts moyens pratiqués dans le secteur.