Vous désirez acheter une maison à Caen ?

Vous désirez acheter une maison à Caen ?

Habiter dans une maison présente quantité d'attraits : pas de voisins immédiats, un plus grand confort de vie, un jardin... Si vous cherchez une maison à vendre à Caen, voici quelques informations intéressantes pour mener vos recherches.

À Caen, quel type de maison trouverez-vous ?

La présence de tuiles ou d'ardoises, le climat ou encore le type de matériaux du bâti apportent une note et une identité différentes selon les régions. Caen propose des maisons majoritairement construites entre le milieu des années 40 et le début des années 70. Les attributs typiques du bâti de la région sont en outre les suivants : vous trouverez des longères, des maisons à colombages ou des chaumières, en calcaire, torchis, brique ou encore en grès. Il est possible de trouver des maisons dans la ville, ce marché représentant 18 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Les habitants de la ville peuvent avoir recours au gaz de ville/de réseau ou à l'électricité pour chauffer leurs logements. Par ailleurs, en 2019, 25 % des transactions ont concerné des maisons offrant 6 pièces, faisant de ce type de bien le plus représenté parmi les transactions de cette année-là.

Prix des maisons et services dans la commune

En 2019, le record du prix pour une maison a atteint 4 643 €/m² (rue Fred Scamaroni). Le prix moyen est, lui, de 2 881 €/m². La commune est pourvue en infrastructures pédagogiques, et propose notamment 82 établissements scolaires. Le commissariat de Caen contribue au fonctionnement de la commune. En ce qui concerne les services médicaux, la ville propose 12 établissements de santé. Côté shopping, la ville compte 2 668 commerces, dont 3 % sont consacrés à la maison.

Informations utiles sur les logements à Caen

La commune dispose de 66 177 logements, occupés de façon majoritaire par des propriétaires (69 %), alors qu'on compte 31 % de locataires. En 2019, 15 maisons de moins de 100 m², 14 maisons de 100 à 200 m² et 4 maisons de plus de 200 m² ont trouvé un acquéreur. Les ventes de 2019 se sont donc davantage concentrées sur les biens ayant une surface inférieure à 100 m².

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Les ventes de biens sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché, cependant, pour obtenir des informations plus précises concernant les coûts sur la commune, nous vous conseillons de vous rendre dans une agence immobilière. Vous serez assisté par des professionnels expérimentés qui pourront vous guider pour l'achat d'un logement, grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des données récentes et sûres sur les tarifs pratiqués.