Tout savoir sur les appartements en vente à Caen

Tout savoir sur les appartements en vente à Caen

Pour réussir son investissement immobilier, il est primordial de connaître les prix et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez savoir au sujet des appartements à Caen.

Coûts des appartements et infrastructures dans la municipalité

Afin d'y acquérir un bien en fonction du marché actuel, vous devrez tabler sur un tarif moyen de 2 238 €/m² pour un appartement dans cette municipalité. Pour les appartements, la préférence du marché immobilier 2019 s'est tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 49 transactions de 2 pièces et 45 ventes de 3 pièces. Ce type de bien a représenté 31 % des ventes. L'éducation est assurée par 82 établissements scolaires. La tranquillité est garantie par un commissariat. Pour toutes les demandes médicales des résidents, la ville dispose de 12 établissements de santé. En ce qui concerne le shopping, parmi les multiples commerces, dénombrés à 2 668 dans la municipalité, 3 % offrent des produits et des services pour la maison.

Les logements à Caen

On trouve dans la commune une minorité de maisons, soit 18 %, comparativement aux appartements, qui sont, eux, une majorité. Les 66 177 logements que comptabilise Caen hébergent essentiellement des locataires. La ville enregistre, quant aux propriétaires, un taux de 31 %. Les résidences principales sont une majorité et comptent pour 87,47 % des habitations.

Opter pour l'achat d'un appartement

De nombreux épargnants font le choix de l'investissement locatif. Effectivement, si le montage est bien fait, votre projet pourrait bien se financer tout seul, grâce aux loyers. Qui plus est, votre capital investi devrait prendre de la valeur. Ne passez pas à côté des aides de l'État ! Réduction d'impôt, aide à la rénovation... vérifiez si vous êtes éligible à un dispositif particulier qui pourrait rendre votre projet encore plus pertinent. Faire appel à une agence immobilière locale vous fera gagner du temps et de l'argent. Sa connaissance du marché ainsi que son expérience des transactions vous permettront de faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.