Vous cherchez un appartement en vente à Caen ?

Vous cherchez un appartement en vente à Caen ?

Si vous songez à acheter à Caen, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le proposer à la location.

Quels sont les services et quels sont les prix immobiliers en vigueur à Caen ?

Un appartement sur place vous coûtera en moyenne 2 238 €/m². On a comptabilisé 49 ventes d'appartement de 2 pièces et 45 transactions de 3 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 31 % des transactions de l'année. 82 établissements scolaires permettent l'apprentissage des plus jeunes. Les forces de l'ordre sont présentes dans la commune, grâce à un commissariat. En ce qui concerne les services de santé, la commune offre 9 établissements de santé. Côté emplettes, les produits et services pour la maison constituent 3 % des commerces, qui sont 1 596 dans la commune.

Quelques informations sur le type de logements à Caen

Maisons et appartements se disputent le marché du logement, mais l'offre en appartements incarne une majorité, puisqu'elle constitue 82 % du parc. La municipalité recense 65 304 biens occupés majoritairement par des locataires (69 %), et compte 31 % de propriétaires. On répertorie 87.67 % de résidences principales, les autres habitations étant des résidences secondaires. 22,68 % du parc immobilier caennaise, enfin, sont constitués de logements sociaux.

Devenir propriétaire d'un appartement

Si vous choisissez l'investissement dans un appartement, vous pouvez le faire en projetant de le louer. Les loyers pourraient couvrir tout ou partie de votre emprunt, et vous pourriez faire des bénéfices à terme, lorsque vous le céderez ! Vous êtes peut-être éligible à un dispositif fiscal particulier ou bien à une assistance à la rénovation. Soyez attentif à ce qui existe pour rendre votre placement encore plus rentable. Une agence immobilière locale saura vous renseigner sur les tarifs, mais également sur les possibilités d'aides au financement de votre projet. De plus, elle vous accompagne pendant toute la durée du projet.