Immobilier à Brest en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Brest en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Brest, ville portuaire située dans le Finistère en Bretagne, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous allons étudier les données transmises pour vous donner 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente moyens attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Brest était de 251 487 €, avec un prix minimum de 53 246 € et un prix maximum de 717 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Brest était de 100 m², ce qui est assez confortable pour une famille. Cela peut être un critère important pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier dans la ville.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Brest était de 10 €/m²/mois, ce qui est également inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui pourront trouver des logements à des prix abordables.

4. Un marché dynamique

Avec 606 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Brest est en constante évolution. Cela peut être un signe de dynamisme et de stabilité pour les investisseurs.

5. Des prix inférieurs au niveau départemental et régional

Au niveau du département du Finistère et de la région Bretagne, les prix de vente et les loyers moyens des maisons sont inférieurs à ceux de Brest. Cela peut être un avantage pour ceux qui souhaitent investir dans la ville.

6. Des opportunités pour les investisseurs

Avec des prix attractifs et un marché dynamique, Brest peut être une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers. Les loyers abordables peuvent également être un avantage pour ceux qui souhaitent louer leur bien.

7. Une ville en développement

Brest est une ville en plein développement, avec de nombreux projets en cours pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Cela peut être un atout pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans la ville.

8. Une ville attractive pour les étudiants

Avec ses nombreuses universités et écoles supérieures, Brest attire de nombreux étudiants chaque année. Cela peut être un avantage pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien à une population étudiante.

En conclusion, le marché immobilier de Brest présente des prix attractifs et un dynamisme intéressant pour les investisseurs. Les loyers abordables peuvent également être un avantage pour les locataires. Cependant, il est important de prendre en compte les projets de développement de la ville et son attractivité pour les étudiants avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les professionnels de l'immobilier de leur agence Laforêt. Ces professionnels, grâce à leur expérience et une base de données de biens vendus, pourront vous donner une estimation à jour et exacte, prenant en considération les évolutions récentes du marché.