Brest en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Brest en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Brest, ville portuaire située dans le Finistère en Bretagne, est en plein essor économique et attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en constante évolution, Brest est une ville à fort potentiel pour un investissement immobilier rentable.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Brest était de 251 487 €, avec un prix minimum de 53 246 € et un maximum de 717 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 144 585 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 733 370 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Brest accessible à tous les budgets.

2. Des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal

En moyenne, les maisons vendues à Brest en 2023 avaient une surface de 100 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 59 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie optimal pour les habitants et sont un atout majeur pour attirer de potentiels locataires ou acheteurs.

3. Des loyers compétitifs pour un investissement rentable

En 2023, le loyer moyen des maisons à Brest était de 10 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 11 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Brest rentable.

4. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, Brest a enregistré 606 ventes de maisons et 2008 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville dynamique et attractive

Brest compte 6 écoles maternelles, 54 écoles élémentaires, 16 collèges, 19 lycées et 2 universités, offrant un large choix d'établissements scolaires pour les familles. La ville dispose également de 8 piscines municipales, 4 théâtres, 4 cinémas, 11 hôpitaux et 43 stades multi-sport, offrant un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants.

6. Un potentiel de développement prometteur

Avec ses nombreux projets de développement en cours, tels que la rénovation du port de commerce et la construction de nouveaux quartiers résidentiels, Brest offre un potentiel de croissance et de valorisation de l'immobilier dans les années à venir.

En conclusion, Brest est une ville en plein essor qui offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un potentiel de développement prometteur, Brest est une ville à considérer pour un investissement immobilier rentable en 2024.

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