Maison T6 près de ETAULIERS
Description
A 20 minutes au Nord de Blaye, à 10 minutes de la CNPE du Blayais et 10 minutes de l'autoroute.
Visite virtuelle de disponible sur demande !
La maison offre un spacieux séjour de 48 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau.
Vous trouverez également une chambre avec placard, une chambre avec mezzanine, et une salle d'eau comprenant douche, WC et lavabo.
Une arrière-cuisine avec WC indépendant, un garage de 27 m² et un accès par portail motorisé complètent ce bien.
Pour votre confort, la maison dispose d'une piscine intérieure de 7 x 3 m attenant à la maison, accompagnée d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.
Côté sud, profitez d'une grande terrasse de 55 m², idéale pour vos moments de détente. Le toit est équipé de panneaux solaires installés en 2022, d'une capacité de 7,5 kW, et le jardin est entièrement clôturé sans vis à vis.
En outre, une annexe de 40 m², construite en 2021 est attenante à la maison et dispose d'une entrée indépendante, parfaite pour un logement ou un accès au jardin.
Elle comprend deux chambres, une entrée avec kitchenette, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une location.
Cette annexe est également dotée d'un préau et d'une cave de 20 m² située en dessous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités !
Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour la gestion et la location, pour plus d'informations contactez votre Agence Laforêt Blaye au 05.57.58.52.50 ou blaye@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22107617
Référence Agence : 3605
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/08/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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