Observation des tarifs immobiliers à Aulnay-Sous-Bois

Observation des tarifs immobiliers à Aulnay-Sous-Bois

Aulnay-Sous-Bois vous intéresse et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier aulnaysien ?

Si votre cœur hésite à l'heure actuelle entre maison et appartement, ayez bien en tête que le prix moyen y est de 3 572 €/m² pour les maisons et 2 937 €/m² pour les appartements. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m².

Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 30 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 132 pour 2 pièces et 128 pour 3 pièces.

On apprécie la valeur d'un bien immobilier selon plusieurs facteurs : le quartier, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Alors que la moyenne du prix des logements à Aulnay-Sous-Bois est aux environs de 3 045 €/m², la vente la plus onéreuse en 2019 a concerné un bien (Boulevard De L'hôtel De Ville) vendu 6 286 € du m².

Découvrez le profil des résidents d'Aulnay-Sous-Bois

On peut dire que les habitants aulnaysiens sont d'âge moyen, avec 61,01 % de résidents dans la fourchette des 25-54 ans et tout juste 17,06 % de 55-64 ans. Les ménages aulnaysiens sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale. Avec respectivement 50,17 % contre 48,15 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Aulnay-Sous-Bois.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des biens immobiliers vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien.