Découvrir l'immobilier à Aulnay-Sous-Bois

Découvrir l'immobilier à Aulnay-Sous-Bois

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Aulnay-Sous-Bois ? Pour vous aider à choisir, voici diverses informations intéressantes.

Investir à Aulnay-Sous-Bois : qui sont ses habitants et quels sont les logements recherchés ?

Cette ville, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 84 662 résidents. Elle dispose d'une gare. Il y a, au sein de cette commune, 11 établissements de santé ainsi que 71 établissements scolaires. À Aulnay-Sous-Bois, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus demandés.

Sport et culture... pourquoi s'installer à Aulnay-Sous-Bois ?

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et visites culturelles. Aulnay-Sous-Bois propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de pétanque, 2 salles d'haltérophilie et 8 courts de tennis). Dans cette commune, vous aurez accès à 2 cinémas. De plus, il existe 2 107 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 135 instituts en lien avec la beauté et le bien-être et 128 commerces de bouche. On trouve à Aulnay-Sous-Bois 12 espaces verts, dont le Parc départemental du Sausset.

Point sur le logement aulnaysien

La plupart des habitations (94,26 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 51 % d'entre eux). On y trouve une minorité de maisons, soit 43,84 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont principalement des 3 pièces. Enfin, on y retrouve 8  997 logements sociaux, soit 30,9 % des logements.

Les tarifs du marché immobilier

Ces dernières années, à Aulnay-Sous-Bois, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 10,43 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'un montant médian de 3 157 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 50,17 % et de 48,15 %, soit une part presque égale.

Population : en savoir plus sur les Aulnaysiens

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Aulnay-Sous-Bois ?

Les habitants aulnaysiens comprennent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 17,06 % de la population. On trouve surtout des ménages avec famille, même si ceux d'une personne représentent tout de même 25,35 %.

Niveau de vie à Aulnay-Sous-Bois

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel se dresse à 1 434 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 20 % et les employés constituent 27 % des résidents.