Les récents prix immobiliers à Arras

Les récents prix immobiliers à Arras

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre acquisition immobilière à Arras.

Marché de l'immobilier arrageois : où en est-on ?

Si votre cœur balance à l'heure actuelle entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 1 664 €/m² pour les maisons et 1 944 €/m² pour les appartements. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui existe en région, on observe que les biens qui ont été vendus dans les Hauts-de-France sont au prix moyen de 2 025 €/m².

Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils représentaient effectivement 42 % des ventes en 2019, soit 207 appartements de 2 pièces et 120 appartements de 1 pièce.

Différents facteurs influent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Le logement arrageois se décompose entre une minorité de maisons (35,77 %), et une majorité d'appartements (64,23 %), majoritairement des 3 pièces.

Quel est le profil des résidents d'Arras ?

On peut dire que les résidents arrageois sont d'âge moyen, avec 60,25 % de résidents dans la tranche des 25-54 ans et tout juste 15,73 % de 55-64 ans. Pour la majeure partie, les habitants d'Arras sont des ménages d'une personne qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 ou 2 pièces. Par ailleurs, la part de locataires dans cette commune est estimée à 66 %.

Dans le but de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre logement.