Arras : point sur l'immobilier

Arras : point sur l'immobilier

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Arras, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Nombre d'habitants et logements demandés : ce qu'il faut savoir à Arras

Cette ville, en région Hauts-de-France, est habitée par 40 883 individus. Assez bien desservie, ceux qui ont fait le choix d'y vivre peuvent compter sur une gare et 0 aéroports. Concernant les équipements de la ville, il y a 43 établissements scolaires ainsi que 7 établissements de santé. De plus, le Pas-de-Calais a un taux de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette commune dispose de 4 commissariats. Comptant comme ventes prédominantes, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces se démarquent par exemple comme les logements les plus recherchés à Arras.

Quels commerces trouve-t-on à Arras ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Arras propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle ou terrain de paintball, 2 courts de tennis ainsi qu'une salle d'escrime) et un musée. Dans cette commune, vous trouverez 2 cinémas. De surcroît, elle abrite 1 115 boutiques, avec 72 commerces de bouche et 141 instituts dédiés au bien-être. Les résidents d'Arras peuvent bénéficier de 6 espaces verts. Le Jardin du Gouverneur est un exemple remarquable des espaces verts disponibles dans la commune.

Tour d'horizon du logement arrageois

Des locataires et des résidences principales (respectivement 66 % et 88,18 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 3 pièces. Enfin, 33,05 % des habitations arrageoises sont des logements sociaux.

Quel prix pour quel genre de bien ?

Une baisse des tarifs de l'immobilier a été observée à Arras ces dernières années : -7,98 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 665 €/m².

Zoom sur les Arrageois : Qui sont-ils ?

Arrageois : âge et ménages

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de la commune. Les foyers d'une personne sont les plus courants, bien que ceux avec famille constituent 48,76 %.

Quel est le niveau de vie arrageois ?

Arras affiche un taux de chômage à 20,2 %, et un revenu médian net mensuel à 1 503 €, inférieur aux 1 789 € du pays. Par ailleurs, on trouve une majorité d'employés au sein de ses résidents.

Quel que soit votre projet, faites confiance aux agences immobilières pour vous accompagner, autant dans le choix que dans les démarches à effectuer. Leur professionnalisme vous fera économiser du temps et de l'argent.