Le point sur les prix immobiliers à Arras

Le point sur les prix immobiliers à Arras

Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier à Arras ; ils vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

Les tendances du marché immobilier arrageois

Le marché du logement local révèle actuellement un coût moyen de 1 944 €/m² pour les appartements, et de 1 664 €/m² pour les maisons. Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux logements en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m².

L'appartement de 1 à 2 pièces est effectivement le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 42 % des ventes. Celles-ci concernent 207 appartements de 2 pièces et 120 appartements de 1 pièce.

La valeur d'un bien immobilier est fixée en fonction de facteurs tels que la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Qui sont les résidents d'Arras ?

La classe d'âge prédominante est celle des 25-54 ans (60,25 %), tandis que les 55-64 ans ne sont que 15,73 %. On compte une majorité de résidences principales pourles logements arrageois qui sont surtout des biens de 3 ou 2 pièces abritant des foyers d'une personne. De plus, les locataires sont les plus importants, puisqu'ils constituent 66 % du parc immobilier de cette commune.

La vente de votre bien sera maximisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier de la région, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation précise et sûre de votre logement.