Arras : un panorama du marché de l'immobilier

Arras : un panorama du marché de l'immobilier

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Arras, voilà quelques informations sur le marché dans la région.

Acheter à Arras : qui sont ses habitants et quels sont les logements recherchés ?

La ville, en région Hauts-de-France, accueille 40 883 résidents et leur permet d'avoir accès à une gare. La ville bénéficie, en matière d'équipements médicaux, de 7 établissements de santé et, pour ce qui est des aménagements éducatifs, de 43 écoles. De plus, Arras, qui répertorie 4 commissariats sur son sol, est localisée dans le Pas-de-Calais, département qui connaît un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Figurant comme ventes majoritaires, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces s'imposent par exemple comme les biens immobiliers les plus demandés à Arras.

Habiter à Arras : quelle qualité de vie dans la ville ?

De façon à se divertir et se cultiver, Arras organise de nombreuses sorties et activités. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter de 2 cinémas, ou d'un musée et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (7 salles de cours collectifs, 6 structures artificielles d'escalade et un terrain de baseball /softball par exemple). De plus, 1 115 commerces y figurent en tout. Sont recensés 72 commerces de bouche et 141 instituts consacrés à la beauté et à la détente. Les résidents ont à leur disposition 6 espaces verts, dont le Jardin du Gouverneur.

Logement à Arras : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la commune ?

On retrouve surtout des résidences principales (88,18 %) ainsi que des locataires (66 %). Le logement arrageois est constitué de maisons et d'appartements, en majeure partie des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (64,23 %). Par ailleurs, 33,05 % des logements sont des logements sociaux (soit 6  739 au total).

Prix du marché immobilier à Arras : quelques renseignements essentiels

Ces dernières années, à Arras, ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier - -7,98 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 665 €/m².

Comment définir les Arrageois ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Arras ?

La population compte principalement des individus de 25 à 54 ans, laissant une plus infime position à ceux de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont majoritaires, bien que ceux avec famille comptent pour 48,76 %.

Revenu et emploi

Arras affiche un taux de chômage à 22 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 1 503 €, inférieur aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on retrouve une majorité d'employés au sein de ses habitants.