Analyse des tarifs immobiliers 2023 à Vitry-sur-Seine

Analyse des tarifs immobiliers 2023 à Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine vous attire et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.

Focus sur le marché de l'immobilier de Vitry-sur-Seine

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,24 % a été observée à Vitry-sur-Seine entre 2020 et 2023. Pour une maison dans la commune, on pouvait compter un prix moyen de 5391,31 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, il fallait prévoir 4247,82 €/m². Pour comparer les prix du marché de Vitry-sur-Seine avec ceux de la région, notez que le montant moyen des biens mis en vente en Île-de-France se chiffrait à 6471,09 €/m².

Aperçu de l'habitat vitriot

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces représentent les plus grandes transactions sur le marché du logement. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils constituaient en effet 33,68 % des ventes en 2023, soit 140 appartements de 2 pièces et 58 appartements de 3 pièces.

On prend en compte plusieurs composantes pour estimer un bien immobilier : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tandis qu'en 2023 certains logements s'achètent à 671,67 € du mètre carré (Avenue Du Groupe Manouchian), les prix les plus élevés du marché à Vitry-sur-Seine pouvaient atteindre 10144,93 € du mètre carré (Voie Gluck). La même année, il fallait compter en moyenne 4666,33 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Vitriots : qui sont-ils ?

La population vitriote est très jeune, puisqu'elle se compose pour la plupart de résidents de 0-15 ans (20,95 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,6 % de la population. Les ménages vitriots sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Par ailleurs, dans la grande ville, les habitants sont 61,88 % à avoir choisi le statut de locataires.

En allant dans l'une de nos agences Laforêt, vous disposerez de l'expertise des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous fournir une estimation précise et sûre du prix de votre bien immobilier proposé à la vente, grâce aux données récentes.