Analyse des prix immobiliers à Vitry-sur-Seine

Analyse des prix immobiliers à Vitry-sur-Seine

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour penser à votre achat immobilier à Vitry-sur-Seine.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Vitry-sur-Seine

Une hausse de 0,14 % affecte le prix des biens à Vitry-sur-Seine entre 2020 et 2022. Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 4280,98 €/m², et les maisons y sont vendues à 6857,26 €/m². Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux logements à vendre en Île-de-France est de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Vitry-sur-Seine ?

En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient effectivement 29,45 % des ventes en 2022, soit 84 appartements de 2 pièces et 91 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée à partir de la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation. Alors que certains biens se négocient à 1025,64 € du mètre carré (Voie Mehul), les prix les plus hauts du marché à Vitry-sur-Seine peuvent égaler 74626,87 € du mètre carré (Rue Georges Urbain). En moyenne, il faut compter 5150,62 €/m² pour l'acquisition d'un logement.

Qui sont les habitants de Vitry-sur-Seine ?

Si vous faites partie des 0-15 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population vitriote très jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,6 % de la population. Des foyers d'une famille constituent la composition type des ménages vitriots. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 3 pièces. De surcroît, le taux de locataires dans la grande ville s'élève à 61,88 %.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.