Tout connaître de l'immobilier à Villeurbanne

Tout connaître de l'immobilier à Villeurbanne

Si l'achat d'un bien à Villeurbanne figure parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Quels sont les renseignements clés pour acheter à Villeurbanne ?

La commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes, développe son offre de transport, pour les déplacements de ses 149 019 habitants. La ville est dotée de 79 écoles, et de 12 établissements de santé. De plus, au sein de la grande ville, un commissariat est au rendez-vous et s'occupe de la sûreté. Les logements les plus demandés à Villeurbanne sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Habiter à Villeurbanne : quelle qualité de vie dans la commune ?

De façon à se divertir et se cultiver, Villeurbanne propose de nombreuses sorties et activités. La commune accueille en son sein plusieurs structures sportives (une salle ou terrain de squash, 6 salles de gymnastique sportive et 2 terrains de volley-ball notamment), ainsi qu'un cinéma. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 3 527 boutiques en activité, dont 336 instituts de détente et beauté et 215 commerces de bouche. Vivre à Villeurbanne, c'est aussi bénéficier de 4 espaces verts. Vous pourrez ainsi vous promener dans le Jardin Alexis-Jordan et profiter d'un peu de nature.

Coup d'œil sur le logement villeurbannais

Les résidents sont principalement des locataires (64 %) et les logements, pour la plupart, sont des résidences principales (87,65 %). Les maisons sont une minorité du bâti, soit 5,78 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 94,22 %. 18,64 % du parc immobilier villeurbannais, enfin, sont constitués de logements sociaux.

Pour quel prix pourrez-vous investir à Villeurbanne ?

À Villeurbanne, les tarifs immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (13,25 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 3 180 €/m². Les petites surfaces sont les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché immobilier locatif dynamique.

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Quelle est la tranche d'âge prédominante à Villeurbanne ?

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le panorama de la grande ville. Les foyers d'une personne sont les plus courants, même si ceux avec famille représentent 46,51 %.

Niveau de vie

Villeurbanne affiche un taux de chômage à 16 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 1 623 €, inférieur aux 1 789 € nationaux. Par ailleurs, on retrouve une majorité de professions intermédiaires parmi ses résidents.