S'imprégner du marché de l'immobilier à Villeurbanne

S'imprégner du marché de l'immobilier à Villeurbanne

Si l'acquisition d'un logement à Villeurbanne fait partie de vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Villeurbanne, ses habitants, ses biens immobiliers : tout connaître pour bien acheter

149 019 résidents vivent dans cette grande ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Concernant les installations de la commune, il y a 79 établissements scolaires ainsi que 12 établissements de santé. De plus, la protection de la commune est garantie par un commissariat. En large majorité, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Villeurbanne.

Villeurbanne : ses équipements sportifs et culturels, ses commerces

Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont prévues. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment une salle ou terrain de squash, 6 salles de gymnastique sportive et 2 terrains de volley-ball). De plus, 3 527 commerces y ont été recensés : on y trouve par exemple 215 commerces de bouche et 336 instituts dédiés au bien-être et à la beauté. En vous installant à Villeurbanne, vous bénéficierez de 4 espaces verts, dont le Jardin Alexis-Jordan.

Propriétaires ou bien locataires : quel est le statut des Villeurbannais ?

Les résidences principales (87,65 %) et les locataires (64 %) y sont prédominants. Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y retrouve majoritairement des 2 pièces. 18,64 % du parc immobilier villeurbannais, enfin, sont composés de logements sociaux.

Qu'en est-il des prix ?

Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier urbain a été observée en France dernièrement. À Villeurbanne, il y a eu une hausse de 13,25 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il est de 3 180 €/m². Les 1 à 2 pièces y sont très recherchés, avec un marché immobilier locatif dynamique.

Comment définir les Villeurbannais ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Villeurbanne ?

La population villeurbannaise, d'âge moyen, inclut des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie des résidents, face à une minorité de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, même si ceux-ci constituent 46,51 %.

Que dire du niveau de vie à Villeurbanne ?

Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 623 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 16 % et les professions intermédiaires représentent 25 % des habitants.