Point sur le marché immobilier à Villeurbanne

Point sur le marché immobilier à Villeurbanne

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Villeurbanne ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations intéressantes.

Quelques renseignements pour investir à Villeurbanne

On trouve 149 019 habitants dans cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers bénéficient de ses installations qui comprennent 0 gares et 0 aéroports et leur servent à réaliser leurs déplacements de tous les jours. Concernant l'enseignement, les résidents peuvent compter sur 79 écoles. Quant à la santé, 12 établissements de santé s'y trouvent. En outre, au sein de la ville, un commissariat est au rendez-vous et gère la sécurité. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces représentent la plupart des transactions à Villeurbanne.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Villeurbanne ?

Villeurbanne propose de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. La ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (3 terrains de rugby, 2 bassins mixtes de natation et 2 terrains de volley-ball entre autres), ainsi qu'un cinéma et 0 musées. De plus, il existe 3 527 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 336 instituts en lien avec le bien-être et la beauté et 215 commerces alimentaires. On trouve à Villeurbanne 4 espaces verts, dont le Jardin Alexis-Jordan.

Comment se partagent les logements à Villeurbanne ?

La grande ville se caractérise notamment par des résidences principales, qui forment 87,65 % des habitations, et des locataires, qui constituent 64 % des résidents. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (5,78 %), par rapport aux appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. Enfin, une partie de la population peut disposer des 13  565 logements sociaux qui sont à disposition.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les prix affichés à Villeurbanne ?

Une augmentation générale des coûts de l'immobilier urbain a été observée en France ces derniers temps. À Villeurbanne, il y a eu une hausse de 13,25 % entre 2018 et 2020. Concernant le coût médian des transactions, il est de 3 180 €/m². Dynamique, le marché immobilier locatif témoigne d'un enthousiasme important pour les petites surfaces.

Quel est le profil des habitants de Villeurbanne ?

Âge et ménages villeurbannais

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 55 à 64 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille.

Emploi et salaires : données économiques à Villeurbanne

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Villeurbanne lui est inférieur, avec 1 623 €. Le chômage, atteignant 15 %, est important. Comptant pour 25 % des habitants, on retrouve surtout des professions intermédiaires.

Afin de donner toutes les chances de réussite à votre projet, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils maîtrisent le marché et ont l'habitude de mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.