Les prix immobiliers à Villeurbanne

Les prix immobiliers à Villeurbanne

Si l'achat d'une habitation à Villeurbanne figure parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Être incollable sur le marché de l'immobilier villeurbannais

Le marché du logement local affiche actuellement un coût moyen de 3 258 €/m² pour les appartements, et de 5 216 €/m² pour les maisons. 2 643 €/m² : à titre de comparaison, c'est le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur en Auvergne-Rhône-Alpes.

Avec 259 appartements de 3 pièces et 234 appartements de 2 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2019 (28 % des ventes).

On identifie plusieurs facteurs pour estimer un bien : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux à Villeurbanne a concerné un logement qui a trouvé un acheteur à 7 915 € du m² (Rue Charles Perrault) tandis que le prix moyen d'un bien était de 3 267 €/m².

Quel est le profil des habitants de Villeurbanne ?

Les Villeurbannais de 55-64 ans ne représentent que 12,62 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 59,75 %. On peut donc estimer que la population villeurbannaise est d'âge moyen. Villeurbanne comprend un nombre conséquent de foyers d'une personne, qui logent dans des résidences principales. Par ailleurs, les occupants des logements de la commune sont 64 % à être locataires.

La mise sur le marché de votre logement sera améliorée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier de la région, qui utiliseront leur base de biens immobiliers vendus pour vous permettre d'obtenir une estimation fiable et juste de votre bien.