Villejuif : les coûts immobiliers en détail

Villejuif : les coûts immobiliers en détail

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Villejuif ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Les chiffres de l'immobilier villejuifois

À Villejuif, on observe, entre 2020 et 2022, une baisse du prix de vente des logements de -0,02 %. Le marché du logement local affiche actuellement un prix moyen de 5153,38 €/m² pour les appartements, et de 6265,71 €/m² pour les maisons. Si on considère le marché de l'immobilier du secteur, le prix moyen des biens vendus en Île-de-France est de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Villejuif ?

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 27,56 % des ventes en 2022, a été la suivante : 61 appartements de 2 pièces et 62 appartements de 3 pièces.

Les biens immobiliers sont estimés à partir de la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien l'état général. En 2022, à Villejuif, le record du coût pour un bien s'est élevé à 14054,05 € du mètre carré (Sentier Charles Fourrier). Pour comparaison, le prix moyen est de 5734,81 €/m².

Population : en apprendre plus sur les Villejuifois

Incarnant 22,69 % de la population, les 15-30 ans sont les plus nombreux et font de Villejuif une commune plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 0,75 % des résidents. Pour la majeure partie, les habitants de Villejuif sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, le taux de locataires dans la ville s'élève à 62,29 %.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous donnera une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.