Les prix immobiliers à Villejuif

Les prix immobiliers à Villejuif

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Villejuif ? Voici quelques informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Zoom sur l'immobilier villejuifois

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 4 590 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 5 561 €/m². Le prix moyen du marché régional, concernant les biens, est de 5 105 €/m² en Île-de-France.

L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le logement qui a eu le plus de succès en 2019, avec 33 % des ventes. Celles-ci concernent 146 appartements de 3 pièces et 133 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée avec les critères suivants : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ainsi que l'état général. Alors que certains biens se négocient à 2 967 € du m² (Allée Rembrandt), les coûts les plus élevés du marché à Villejuif peuvent égaler 8 265 € du m² (Passage Dupont). En moyenne, il faut compter 4 667 €/m² pour l'acquisition d'un logement.

Âge, foyers prédominants : qui sont les Villejuifois ?

Les Villejuifois de 55-64 ans ne représentent que 17,01 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 62,76 %. On peut donc considérer que la population villejuifoise est d'âge moyen. On compte une majorité de résidences principales pourles habitations villejuifoises qui sont surtout des biens abritant des foyers d'une famille. En outre, on ne recense pas moins de 60 % de locataires dans cette grande ville.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour déterminer la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.