Versailles et ses prix immobiliers en 2023
Mis à jour le
02.07.24
Si vous avez des desseins immobiliers à Versailles, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos démarches.
Versailles et ses prix immobiliers en 2023
Si vous avez des desseins immobiliers à Versailles, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos démarches.
Renseignements sur le marché immobilier versaillais
Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,23 % a été observée à Versailles entre 2020 et 2023. Les appartements sur place s'achetaient, en 2023, au prix moyen de 6868,1 €/m², et les maisons y étaient vendues à 9353,12 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens vendus en Île-de-France s'élevait à 6471,09 €/m².
Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Versailles ?
Concernant les logements les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 5 à 6 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils constituaient en effet 27,76 % des ventes en 2023, soit 16 appartements de 2 pièces et 232 appartements de 3 pièces.
Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général qui ont un impact sur le prix d'un logement. 15087,57 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus onéreuse (Rue Berthelot) à Versailles en 2023, alors que, la même année, le prix moyen y était de 7271,05 €/m².
Faites connaissance avec le profil des résidents de Versailles
La majorité des Versaillais sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,83 % des résidents. Les résidences principales de 3 pièces sont les biens typiques de Versailles, et elles abritent majoritairement des ménages d'une famille. Versailles compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Plus précisément, on répertorie 46,04 % de propriétaires contre 53,96 % de locataires.
Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous conseillons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui dispose de chiffres actuels.
