Marché immobilier : la situation de Versailles
Mis à jour le
29.04.22
Si l'achat d'une habitation à Versailles fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.
Marché immobilier : la situation de Versailles
Si l'achat d'une habitation à Versailles fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.
Quels sont les renseignements clés afin d'acheter à Versailles ?
En région Île-de-France, cette grande ville bien desservie héberge 85 346 individus, auxquels elle propose 2 gares pour leurs trajets divers. Dans cette commune, il y a 12 établissements de santé disponibles et 70 établissements scolaires. De plus, les Yvelines ont un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette grande ville dispose de 2 commissariats. Les ventes majoritaires sur le marché immobilier de Versailles concernent les maisons de 6 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quel environnement à Versailles ?
De nombreuses sorties y sont accessibles de façon à se distraire et se cultiver. La grande ville compte en son sein plusieurs structures sportives (une salle ou terrain de squash, 2 terrains de hockey sur gazon ainsi qu'un practice notamment), ainsi que 2 cinémas et 2 musées. De surcroît, on y trouve, parmi les 2 061 boutiques qui sont à disposition des habitants, 153 instituts consacrés à la beauté et 130 commerces de bouche. Les 7 espaces verts de Versailles vous offrent de belles balades en perspective, comme aux Jardins du Château de Versailles.
Logement à Versailles : quel genre de logement trouve-t-on dans la commune ?
On y trouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 88,65 % des habitations. Aussi, on y retrouve pour la plupart des locataires qui représentent 53 % des résidents. L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (88,53 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces. D'autre part, 15,98 % des habitations versaillaises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Quels sont les prix des biens immobiliers à Versailles ?
À Versailles, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (5,94 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 8 193 €/m². Le marché locatif y est dynamique. Sont recherchées en majorité les petites surfaces.
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Âge et ménages versaillais
Les résidents versaillais incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 15,22 % de la population. On retrouve essentiellement des foyers avec famille, même si ceux d'une personne représentent tout de même 38,94 %.
Niveau de vie à Versailles
La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Versailles est constituée de cadres et professions intellectuelles supérieures. Le chômage, légèrement élevé, y atteint 8 %. Le revenu médian net par mois, à 2 559 €, est supérieur au niveau national.
