Observation des prix immobiliers à Savigny-sur-Orge

Observation des prix immobiliers à Savigny-sur-Orge

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Savigny-sur-Orge ? Nous vous proposons des informations sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Immobilier savinien : où en est-on ?

Le marché du logement à Savigny-sur-Orge subit, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,14 %. En ce moment, le prix moyen y est estimé à 3192,84 €/m² pour un appartement, et 4467,32 €/m² pour une maison. Si on considère le marché de l'immobilier du secteur, le prix moyen des logements mis en vente en Île-de-France est de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Savigny-sur-Orge ?

En ce qui concerne les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant le marché de l'appartement en 2022, 35,29 % des logements faisaient partie de la catégorie 2 à 3 pièces, dont 38 appartements de 2 pièces et 48 appartements de 3 pièces.

Le prix d'un bien immobilier se détermine avec la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général ou bien la configuration. En 2022, c'est un logement à 8151,52 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Savigny-sur-Orge (Rue Des Cerisiers), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 3915,29 €/m².

Population, profil des habitants : en savoir plus sur les Saviniens

Représentant 20,78 % de la population, les 45-60 ans sont les plus présents et font de Savigny-sur-Orge une commune d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part s'élevant à 1,17 % des résidents. Les résidences principales de 3 pièces sont les biens caractéristiques de Savigny-sur-Orge, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, dans la ville, les habitants sont 64,1 % à avoir opté pour le statut de propriétaires.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers de la région, qui combineront leur expérience avec le recours à leur base de biens immobiliers vendus.