Présentation des prix immobiliers 2023 à Savigny-sur-Orge

Présentation des prix immobiliers 2023 à Savigny-sur-Orge

Savigny-sur-Orge vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Gros plan sur le marché immobilier savinien

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Savigny-sur-Orge a subi une hausse de 0,15 %. Pour une maison dans la commune, il fallait compter un prix moyen de 5380,23 €/m² en 2023, tandis que pour un appartement sur place, il convenait de prévoir 2916,45 €/m². Le prix moyen du marché régional, concernant les biens, s'élevait à 6471,09 €/m² en Île-de-France.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Savigny-sur-Orge ?

Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. On a comptabilisé 55 appartements de 1 pièce et 97 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2023. Les logements proposant 1 à 2 pièces ont couvert 30 % des ventes de l'année.

Le prix des logements s'appuie sur plusieurs critères : l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2023, on a relevé à Savigny-sur-Orge 42500,29 € du mètre carré pour la transaction la plus chère effectuée (Rue Henry Raynaud), alors que le prix moyen au mètre carré était de 4466,39 €/m² la même année.

Apprenez-en plus sur les Saviniens

Les habitants de 45-60 ans sont les plus nombreux (20,78 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Saviniens âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 1,17 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations saviniennes qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, on dénombre 64,1 % de propriétaires parmi les résidents de la ville.

Du fait de l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres relevés, nous vous conseillons de vous tourner vers votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les transactions immobilières et l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une estimation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.