Prix immobiliers 2023 à Saint-Nazaire : ce qu'il faut savoir
Mis à jour le 01.07.24
Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Saint-Nazaire ? Voici un aperçu des précisions sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.
Prix immobiliers 2023 à Saint-Nazaire : ce qu'il faut savoir
Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Saint-Nazaire ? Voici un aperçu des précisions sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.
Les données du marché immobilier nazairien
À Saint-Nazaire, les chiffres du marché du logement révèlent une hausse des prix de 0,02 % entre 2020 et 2023. Les appartements sur place se vendaient, en 2023, au prix moyen de 2987,51 €/m², et les maisons y étaient vendues à 3267,7 €/m². Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acquéreur dans les Pays de la Loire atteignait 2698,75 €/m².
Comment se partagent les logements à Saint-Nazaire ?
Après étude des transactions prédominantes, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Quant au marché de l'appartement en 2023, 33,01 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, dont 191 appartements de 2 pièces et 224 appartements de 3 pièces.
La valeur d'un logement est basée sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien le quartier. En 2023, la transaction immobilière la plus chère à Saint-Nazaire a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 8896,4 € du mètre carré (Allée Du Château) tandis que, cette même année, le prix moyen d'un bien était de 3160,38 €/m².
Les Nazairiens, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la commune
Si vous comptez parmi les 45-60 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population nazairienne d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,59 % de la population. Les ménages nazairiens sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Saint-Nazaire compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Plus exactement, on compte 49,09 % de propriétaires contre 50,91 % de locataires.
Les spécialistes de l'immobilier Laforêt, disposant d'une base de biens immobiliers vendus actualisée, allient leur expertise aux prix les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données relevées. Ils évalueront de manière précise et sûre le prix de votre logement et le proposeront à la vente dans des conditions idéales.
