Connaître les prix immobiliers à Saint-Nazaire
Mis à jour le
06.01.24
Saint-Nazaire vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.
Connaître les prix immobiliers à Saint-Nazaire
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À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier nazairien ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,05 %. En ce moment, les maisons s'y vendent à 3044,65 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2881,37 €/m². Les prix moyens régionaux en vigueur dans les Pays de la Loire sur la vente des biens s'élèvent à 2654,72 €/m².
Quelques données sur les maisons et appartements à Saint-Nazaire
Les transactions majoritaires sur le marché immobilier englobent les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 139 appartements de 3 pièces et 166 appartements de 2 pièces ont représenté 35,7 % des ventes en 2022. On remarque ainsi l'engouement des acquéreurs pour les logements de 2 à 3 pièces.
On retient plusieurs éléments pour estimer un logement : le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. On a relevé à Saint-Nazaire 15 664 € du mètre carré pour la vente la plus onéreuse réalisée en 2022 (Rue Des Commandières), alors que le prix moyen au mètre carré est de 2988,25 €/m².
En apprendre plus sur les Nazairiens
Incarnant 19,32 % de la population, les 45-60 ans sont les plus présents et font de Saint-Nazaire une grande ville d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage atteignant 1,59 % des résidents. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment l'essentiel des ménages nazairiens. À Saint-Nazaire, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 50,91 %, tandis que les propriétaires sont 49,09 %.
Le savoir-faire des agents immobiliers du secteur, cumulé à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation précise et fiable de votre bien afin de le soumettre à la vente.
